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4.30~5.6无锡商品房一周备案成交8.67万平米

时间:2018-05-03      浏览次数:       来源: 无锡市住建局      字号:[ ]

信息索引号 014006569/2018-00177 发文日期 2018-05-03 公开日期 2018-05-03
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市住建局 公开形式 网站、文件、政府公报
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开
主题 城乡建设、环境保护--城乡建设(含住房) 体裁 公告
关键词 城市,房地, 房屋 文件下载
内容概述 4.30~5.6无锡商品房一周备案成交8.67万平米

一周点评

  受五一小长假影响,5月第一周无锡楼市表现出明显的“假日综合征”现象。不仅成交数据环比逊色许多,一线楼盘的推房节奏也有所放缓。当周,全市仅万科·天一玖著一盘开盘推出精装11#楼93㎡、115㎡、128㎡共计186套房源,均价16000元/㎡ ,去化率达到76%。不过在营销节点上,不少楼盘选择月初就释放出新动态,如万科·北门塘上举办二期新品发布会,蠡湖·金茂府公开新品叠墅样板房,彩旸香江公开精装酒店式单位样板房、绿地中央广场举行开工典礼、耘林生命公寓举办耘林置换活动等。

  商品房成交按物业类型分析:除商业物业备案成交量环比微涨外,商品住宅及办公物业环比均下降,其中商品住宅备案成交面积环比降幅达64.19%,商业物业备案成交面积环比微涨2.21%,办公物业备案成交面积环比降幅达50.51%。
  
  商品房成交按区域分析:滨湖区是五区中唯一一个备案成交超过2万平米的区域,备案成交面积约为2.74万平米;剩余四区中,除新吴区备案成交量稍显逊色外(备案成交1.13万平米),梁溪区、锡山区、惠山区备案成交量不相上下,介于1.5万平米~1.7万平米之间。
  
  商品住宅成交按面积段分析:90-120平米户型备案成交2.40万平米,226套,坐拥各面积段户型备案成交面积、套数双料冠军,自住型购房需求占据无锡楼市成交主力;其次为120-144平米面积段户型,备案成交1.65万平米,改善型需求也是当前楼市成交主力之一。

本周商品房备案成交量和套数分析

  本周无锡全市商品房备案成交面积为8.67万平方米,环比减幅60.04%;备案成交1013套, 环比减少963套。

 

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